离婚时，已抵押的房子该如何处置？

离婚时抵押房产需先还贷款再处置。依据《婚姻法》等规定，房产抵押需先清偿债务。不及时处理可能导致双方权益受损，甚至影响信用记录。
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离婚抵押房产需先还贷。操作如下：1.双方协商还贷及房产处置；2.若协商无果，提起诉讼，法院裁决；3.竞价分配或按判决处理房产。
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离婚抵押房产常见处理为协商或诉讼。若双方能达成一致，则按协议处理；若协商不成，则通过法院诉讼解决，根据竞价或法院裁决分配房产。