租金也不退给我,我该怎么维权?
时间:2025-02-18|栏目:瑞安律师|
一、租赁合同还没有到期,房东就将房子卖了,那么承租者依旧有权使用该出租屋,若是强行解除合同,承租者有权要求房屋所有者赔偿经济损失,包括“装修损失”及“货物过期损失”,并且承租者还可以要求赔偿一些可预见的利益损失,比如存在依据的营业性质的利润。二、法律分析:租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。可以以侵犯承租人优先购买权为由,向法院申请撤销房东签订的房屋买卖合同,或者要求房东承担违约责任。虽然合同中没有关于提前解除合同违约责任的约定,但依然可以要求房东承担违约责任,具体主张的数额可以根据实际遭受的或者必然遭受的损失来计算。
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